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提前还房贷要交违约金吗

需要交违约金。

一般来说，用户如果想要提前偿还，那么按照合同的规定是需要支付违约金的。用户提前还款将会使银行长期高收益的资产变成低收益的短期资产，进一步打乱了银行的流动性管理，所以银行会规定用户支付一笔违约金。不同的银行对于违约金的规定也是不一样的，大部分的银行要求用户还款时间没有满一年的话，需要支付尚未偿还的金额的1%-5%。大家如果对于违约金有疑问的话，可以打电话去咨询一下客服。

提前还房贷要不要预约

需要预约。

用户如果要提前还款的话，一定要在规定时限内到银行提出书面的提前还款申请，只有银行通过初次审批之后，才带着资料再去办理提前还款手续，用户需要将提前还款的费用存入银行账户，由银行进行扣款。如果用户没有提前通知银行直接去柜台办理的话，是不可以马上办理成功的，需要等到平台审核通过之后才可以缴费，所以直接过去只会降低申请的效率，大家一定要提前打电话去通知银行，或者提出书面的申请。